Риэлторы объяснили, почему цены на новостройки идут вверх в настоящий момент

В ноябре 2025 года во многих крупных городах России зафиксирован значительный рост цен на первичном рынке жилья. Лидерами по росту стоимости новых квартир за месяц стали Краснодар, Ростов-на-Дону, Красноярск, Самара и Волгоград. Самый низкий месячный рост отмечен в Екатеринбурге.

В годовом рейтинге лидируют Казань, Омск, Челябинск, Пермь и Новосибирск. Специалисты федеральной компании «Этажи» раскрыли причины резкого роста цен на жилье в новостройках. Основными факторами названия изменения в семейной ипотеке и опасения по поводу одобрения кредитов.

«Анонсированные корректировки программы семейной ипотеки, запланированные на начало февраля следующего года, спровоцировали очередной подъем интереса к квартирам в строящихся домах. Многие опасаются возможного ужесточения условий одобрения кредитов банками к концу текущего года. К тому же, после новогодних каникул останется немного времени на оформление ипотеки и выбор подходящего варианта», - отметил ведущий аналитик компании Александр Иванов в беседе с «Известиями».

Следствием стал резкий рост спроса на новые квартиры, что спровоцировал рост их стоимости.

Эксперт отметил, что общероссийский среднемесячный прирост стоимости квадратного метра в новостройках относительно небольшой и составил 1,1% при годовом увеличении на 10,6%. Но в ряде крупных городов помесячный рост цен превысил отметку в 2%.