Иван Богатов: Власти пересмотрят условия ипотеки в ДНР и ЛНР

В новостройках ДНР и ЛНР [республики входят в состав РФ с 2022 года] цены на жилье выросли на 25% и 12% соответственно. Чтобы контролировать инфляцию на жилью в новых регионах, государству придется изменить условия льготной ипотеки, считает эксперт Иван Богатов,  владелец ГК "Добро", эксперт в области девелопмента и государственного и бизнес-взаимодействия в отрасли.

В беседе с ТАСС он отметил, что проблему составляет лимит на льготную ипотеку, ограниченный шестью миллионами рублей. При стоимости одного квадратного метра 200 тысяч рублей речь идет, в таком случае, о квартире площадью всего 30 квадратных метров. Властям придется либо препятствовать какими-то инструментами росту цен, либо увеличивать лимитный порог, что требует бюджетных затрат или повышения ставки по ипотечному кредиту.

Собеседник обратил внимание, что все проживающие на воссоединенных территориях и получившие российский паспорт могут воспользоваться ипотекой по ставке 2 процента. Но повышение стоимости недвижимости может потребовать повышения ипотечной ставки в 2-3 раза.

"Это серьезная задача", — сообщил эксперт.