Сделок на вторичном рынке стало меньше, а мошенничества - наоборот

В Российском союзе рынка недвижимости (СРН) заявили, что за период с января по сентябрь 2025 года на вторичном рынке жилой недвижимости зафиксированы сделки по 1,1 млн объектов. Эксперты констатировали снижение активности на 14% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Эксперты указали на то, что увеличение средней стоимости сделки привело к тому, что суммарный объем всех операций на вторичном рынке достиг примерно 5,4 триллиона рублей. «Ъ» сообщили в Росреестре, что за десять месяцев 2025 года (январь-октябрь) общее количество сделок на вторичном рынке по всей территории России составило 2,5 млн.

Отмечен рост числа случаев мошенничества в сфере сделок с жильем. По оценкам Филиппа Терехина, старшего партнера компании «Ляпунов, Терехин и партнеры», за последние два года количество судебных решений, признающих недействительными договоры купли-продажи жилья из-за мошеннических действий, угроз или тяжелых жизненных обстоятельств, выросло на 15–20%.

Президент РСРН, генеральный директор группы «Плюс» Александр Попов сообщил, что с начала 2025 года в судах находились на рассмотрении 6,7 тысячи дел, связанных со спорами о недвижимости между гражданами. По его словам, в настоящее время в судах по всей стране рассматривается около 5,8 тысячи обращений от граждан, которые утверждают, что передали денежные средства злоумышленникам или продали свою собственность под давлением третьих лиц.