Депутат Чаплин рассказал, что УК обязана делать бесплатно

Многие жильцы многоквартирных домов даже не подозревают, что часть ремонтных работ управляющая компания обязана выполнять совершенно бесплатно. Расходы на них уже давно заложены в ежемесячную плату за содержание жилья.

Депутат Госдумы Никита Чаплин в беседе с RT разъяснил, что каждый собственник имеет законное право требовать от УК исполнения этих обязательств, и никаких доплат за это быть не должно.

Всё, что относится к общедомовому имуществу, лежит на управляющей компании, даже если элементы конструкции физически расположены внутри вашей квартиры. К таким объектам относятся стояки холодной и горячей воды, канализации и отопления - ровно до первого запорного вентиля. Радиаторы, у которых нет собственных отключающих кранов, тоже считаются частью общей системы. Если для замены батареи приходится перекрывать стояк во всем подъезде - это явный сигнал, что работать должна УК.

Кроме того, в список бесплатных услуг входит ремонт кровли, фасадов, межпанельных швов, устранение последствий протечек. В подъездах управляющая компания обязана проводить влажную и сухую уборку, мыть окна и перила, менять перегоревшие лампочки, белить и красить стены, ремонтировать входные двери. На придомовой территории - убирать мусор, чинить асфальт, обслуживать лавочки и детские площадки, а также проводить дератизацию и дезинсекцию в подвалах и на чердаках.

А вот всё, что находится после запорного крана - смесители, унитазы, трубы, счетчики, розетки, внутриквартирная проводка и батареи с отключающими устройствами, уже зона ответственности самих собственников.

Если УК отказывается выполнять обязательные работы, депутат советует фиксировать обращения письменно, подавать заявки через аварийные службы или приложение "Госуслуги.Дом", а в случае бездействия жаловаться в жилинспекцию или прокуратуру.