«Известия» назвали российские города-миллионники, в которых не распродана половина новостроек

К концу 2025 года в десяти российских городах-миллионниках зафиксированы высокие показатели нераспроданного жилья. Годом ранее их было в два раза меньше, пишут «Известия».

Нераспроданными остались новостройки в Краснодаре, Красноярске, Омске, Воронеже, Уфе, Челябинске, Новосибирске, Самаре, Перми и Волгограде. Об этом, изучив рынок, сообщили аналитики проекта о недвижимости «Движение.ру».

Согласно данным исследования, в России нераспродано 81,7 млн кв. м строящегося жилья при общем объеме строительства 120,8 млн кв. м, что составляет 68% от всего объема. В среднем за год показатель отношения распроданности к стройготовности жилья понизился с 77 до 70%.

Нормальной для рынка является граница 70–80%, переходить за эту черту девелоперам нежелательно. Большинство российских миллионников в 2025 году оказались по этому показателю ниже 70%.

В 2024 году за границей «безопасной зоны» уже находилась шестерка мегаполисов: Краснодар, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара и Омск. К концу 2025-го в список добавились еще пять крупных городов РФ: Красноярск, Новосибирск, Пермь, Волгоград и Тюмень (менее миллиона жителей).