В Ростовской области почти 50 тысяч участков попали под запрет на строительство

В Ростовской области почти 50 тысяч земельных участков, занимающих территорию общей площадью свыше 9,7 тысячи квадратных километров, оказались в зонах, подверженных риску затопления и подтопления.

Эти данные приводят «Ведомости.Юг» со ссылкой на региональное министерство строительства. После вступления в силу 4 августа обновленных положений Водного кодекса РФ, на подобных землях введен полный запрет на любое капитальное строительство, за исключением возведения объектов инженерной защиты. Это нововведение уже затронуло судьбу нескольких крупных девелоперских инициатив в регионе, в частности, в левобережной части областного центра и на территории Кумженской рощи, где планировалось возвести более полутора миллионов квадратных метров жилья.

В сложившихся условиях донские власти инициировали диалог с федеральным центром, надеясь на смягчение ограничений. Обращения с предложениями о корректировке норм были направлены в Минстрой России и представителю региона в Совете Федерации, однако официальных разъяснений пока не поступало.

Ранее застройщики могли компенсировать риски подтопления за счет инженерных мероприятий, но теперь такая возможность исключена, что фактически выводит эти участки из оборота.