Жильё в Калининградской области вышло на исторический ценовой максимум

По итогам последних трёх месяцев 2025 года цена квадратного метра жилья в Калининградской области оказалась самой высокой за всю историю наблюдений. Мониторинг федеральных служб показал, что различие между стоимостью квартир в ещё не сданных домах и уже готовых к заселению объектах стало почти незаметным.

Квартиры на вторичном рынке подорожали до 136 342 рублей за квадратный метр в 2025 году против 97 471 рубля в позапрошлом году. Среди новостроек наблюдается рост до 139 104 рублей за квадратный метр в 2025 году против 100 922 рублей два года назад.

В конце 2023 года переплата за квадратный метр в новостройке составляла около 3,4 тысячи рублей. К концу следующего года эта разница увеличилась до 6,4 тысячи. К концу 2025 года стоимость нового жилья обошла вторичку лишь на 2 762 рубля за квадратный метр.

Несмотря на постоянные жалобы застройщиков, строительная отрасль региона демонстрирует достойные финансовые результаты, особенно на фоне постоянно увеличивающегося числа приезжих и отдыхающих. Местные компании возводят не только жилые массивы, но и склады, торговые центры, объекты для туристов.