В России обсуждают способ Миронова покупки жилья без ипотеки

Депутат Госдумы Сергей Миронов выступил с инициативой о внедрении в России механизма стройсберкасс в качестве альтернативы ипотеке. С соответствующим предложением парламентарий обратился к председателю правительства Михаилу Мишустину.

Миронов призвал главу кабмина дать поручение Министерству финансов, Министерству строительства и Банку России проработать возможности для формирования подобной системы. Миронов акцентировал внимание на том, что проблема обеспечения жильём продолжает оставаться крайне актуальной в стране, при этом существующие высокие проценты по ипотечным кредитам закрывают доступ к ее решению для многих граждан.

Стройсберегательные кассы будут представлять собой особые финансовые организации, направленные на оказание помощи россиянам в формировании целевых накоплений для покупки недвижимости. Суть механизма заключается в оформлении долгосрочного договора о накоплении с определённой государственной поддержкой. В рамках данной программы участники смогут также задействовать средства материнского капитала. После того, как будущий собственник накопит от 30 до 50 процентов от цены планируемого жилья, он получит возможность оформить льготный целевой заём с годовой ставкой порядка 3%.

Ключевым достоинством данной системы, по словам Миронова, является её независимость от общей ситуации на финансовом рынке. Ставка по кредитам в таких кассах будет фиксированной и не подверженной изменениям ключевой ставки Центробанка. По убеждению депутата, такой подход обеспечит надёжную защиту для вкладчиков и полностью устранит вероятность появления обманутых дольщиков. Приобретенное через стройсберкассы жилье будет стоить существенно меньше, чем с помощью ипотечного кредита, что поможет семьям более эффективно распределять свои финансовые ресурсы.

Миронов привел положительные макроэкономические последствия. Новая система сможет сформировать устойчивый источник долгосрочных инвестиций в строительную сферу, сократить инфляционное давление, а также объёмы неформальных операций на рынке недвижимости.

Инициатива депутата получила широкий отклик со стороны общественности. Эксперты, общественные деятели, политики и простые россияне активно обсуждают предложенный план и возможность его реализации на практике.