В Астраханской области подешевели новостройки, несмотря на высокий спрос по «Семейной ипотеке»

Астраханская область стала абсолютным лидером в России по доле «Семейной ипотеки» в общем объёме ипотечных кредитов. Этот показатель в регионе достиг 89,7 %. Такие данные представил сервис «Домклик».

Таким образом, Астраханская область с таким результатом вырвалась в лидеры среди всех субъектов страны. В топ‑3 также вошли Краснодарский край с 88,2% и Ростовская область с 87%. Все три указанных субъекта РФ подтвердили высокий спрос на льготные программы в южных регионах.

Примечательно то, что параллельно с программой льготной ипотеки на рынке новостроек Астрахани фиксируется снижение стоимости жилья. Согласно статистике ипотечных сделок Сбера в региональных центрах, с начала года цена квадратного метра в сегменте первичного жилья уменьшилась на 5,6%. Этот тренд может быть связан с изменением баланса спроса и предложения, а также с действием льготных программ, перераспределяющих покупательскую активность.

При этом совокупный объём ипотечного рынка в Астраханской области демонстрирует уверенный рост. За первые пять месяцев текущего года он увеличился на 27,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя сумма ипотечного кредита в регионе составляет 4,42 млн рублей. Этот показатель практически совпадает со среднероссийским уровнем, который зафиксирован на отметке 4,45 млн рублей.

Такая динамика говорит о высокой востребованности ипотечного кредитования в регионе, а доминирующая доля «Семейной ипотеки» отражает приоритеты местных заёмщиков: льготные условия становятся ключевым фактором при выборе жилищного кредита.