Эксперты "РГ" предупредили, когда грозит изъятие дачного участка у собственника

Собственник дачного участка может лишиться своей земли как за нарушение законодательства при ее использовании, так и за неиспользование. Основания для изъятия дачных участков в России привели эксперты "Российской газеты".

Если собственник использует участок не по назначению, например, земля выделена для ведения садоводства, а на ней открыт торговый объект, это может стать причиной изъятия.

Отсутствие активного использования также грозит утратой земли. Закон определяет признаки такого бездействия: более половины площади участка захламлено, на участке, выделенном под застройку, нет возведённых объектов, либо земля, предназначенная для выращивания растений, не обрабатывается.

К непринятию мер по освоению относятся случаи, когда свыше половины территории больше года зарастает сорняками высотой от одного метра, на участке присутствуют разрушенные строения или он завален мусором.

Процесс отчуждения запускается с регистрации правонарушения. Инспектор составляет акт и выписывает предписание, требующее исправить ситуацию. Если требования не выполняются, владельцу назначается штраф.

Затем уполномоченный орган направляет в суд иск о лишении собственника прав на землю из-за её неиспользования. Земля изымается после того, как судебное решение вступит в законную силу при условии, что после административного наказания нарушения не были устранены.

После изъятия участок продаётся с публичных торгов. Бывшему владельцу возвращается вырученная сумма за вычетом затрат на судебные разбирательства и процедуру изъятия.