В Крыму начал действовать новый порядок надзора за гостевыми домами

Власти Крыма пересмотрели регламент государственного надзора в сфере туризма. Соответствующие изменения были закреплены постановлением крымского правительства № 405, принятым 7 июля 2026 года.

Нововведения продиктованы федеральным пилотным проектом, направленным на легализацию и категоризацию частных жилых объектов, сдаваемых туристам. В обновленном региональном документе детально прописана процедура мониторинга таких заведений, а также перечень данных, которые будут учитываться при проверках.

Надзорный орган получил право проверять, внесен ли гостевой дом в перечень аттестованных средств размещения, указан ли его уникальный регистрационный код, а также присутствует ли ссылка на соответствующую запись в реестре. Ключевым фактором выступает согласованность сведений. Информация из официального реестра должна полностью совпадать с тем, что собственник публикует в Сети.

Инспекция будет затрагивать не только официальный сайт заведения. В зону контроля будут попадать его страницы на платформах для бронирования, в агрегаторах, на досках объявлений и в соцсетях. Если реестр содержит одни данные, а реклама или описание объекта — другие, у проверяющих возникнут обоснованные вопросы.

Гостевые дома обязаны следовать федеральным правилам эксперимента, нормам о классификации и дополнительным критериям, утвержденным в Крыму. При этом региональный надзор не отменил иные виды контроля, включая жилищный надзор.

Плановые визиты по данному направлению не запланированы. Однако возможны контрольная и мониторинговая закупки, инспекционный визит, а также выездная или документарная ревизия. Обязательный профилактический визит будет сопровождаться сжатым сроком оповещения. Владельца обязаны известить не позднее чем за 24 часа до начала. В алгоритм работы добавлена возможность использования мобильного приложения «Инспектор».

При выявлении нарушений проверяющие смогут зафиксировать его с помощью фото-, видео- и аудиоаппаратуры. Такие технические средства обязательно должны быть упомянуты в акте. При фотосъемке каждого случая нарушения потребуется сделать минимум два снимка.

Отдельно регламентирован порядок действий на случай приостановки классификации. Собственник гостевого дома обязан ликвидировать причины и направить отчет в надзорный орган. Затем последует решение — восстановить категорию объекта или полностью аннулировать ее.

Для владельцев гостевых домов главный риск теперь кроется в несоответствии информации. Данные в реестре, рекламных объявлениях, соцсетях, на ресурсах бронирования и в официальных документах должны быть идентичными, пояснили юристы.