Юристы объяснили, какие услуги ЖКХ нужно оплачивать даже в пустой квартире

Существует распространённое заблуждение, что если квартира пустует несколько недель или месяцев, то владелец якобы освобождается от необходимости вносить плату за коммуналку. В реальности все обстоит иначе - даже в таком случае часть начислений никуда не исчезает и остается в платёжном документе, отметили юристы из сферы ЖКХ.

Даже когда расход ресурсов внутри жилого помещения фактически равен нулю, собственнику всё равно нужно оплачивать так называемый общедомовой тариф и взносы на капитальный ремонт. В перечне обязательных к оплате присутствует отопление, если в доме отсутствуют индивидуальные счётчики тепла на каждую квартиру. Эти пункты напрямую связаны с правом владения недвижимостью и совершенно не зависят от того, проживают ли там люди.

Иначе обстоит дело с теми позициями, которые определяются по приборам учёта. Если жильё оборудовано счётчиками на воду, электроэнергию и газ, то плата начисляется только за фактически использованные объёмы. Когда помещение длительное время пустует, расход оказывается нулевым, а значит, за данные услуги платить не требуется. Кроме того, действующее законодательство предоставляет возможность в отдельных случаях оформить перерасчёт за некоторые ресурсы на срок отсутствия жильцов.

При сомнениях относительно сумм, указанных в квитанции специалисты рекомендуют первым делом обращаться за разъяснениями к поставщику услуг или в управляющую компанию. Если их ответ не покажется убедительным, следующим шагом должно стать заявление о пересмотре начислений. В случае отказа можно подать жалобу в жилищную инспекцию.