Спор о законности аренды квартиры в Симферополе будет решать Верховный суд Крыма

Прокуратура Республики Крым добилась отмены судебного решения, которое касалось порядка использования квартиры в Симферополе. Конфликт разгорелся между двумя собственниками недвижимости и арендатором, занявшим одну из долей.

Квартира находится в равной долевой собственности у двух граждан. Один из владельцев заключил договор аренды со сторонним лицом, после чего второй собственник заявил, что арендатор незаконно препятствует ему в пользовании жильем, и обратился в суд.

Изначально Киевский районный суд Симферополя встал на сторону истца: требования об устранении препятствий в пользовании квартирой и выселении арендатора были удовлетворены. Однако позже апелляционная инстанция отменила этот вердикт, посчитав, что арендатор проживает в помещении на законных основаниях.

С такой позицией не согласилась прокуратура. Надзорное ведомство подготовило кассационную жалобу, указав на ключевой юридический нюанс: договор аренды был заключен без обязательного согласия второго сособственника, что делает пользование жильем неправомерным.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции поддержал доводы прокуратуры. Апелляционное определение было отменено, а материалы дела направлены на новое рассмотрение в Верховный Суд Республики Крым.