В Ялте обновили генеральный план развития города до 2035 года

Ялтинский городской совет на очередной сессии утвердил обновлённый генеральный план развития города. Документ задаст вектор развития курортной Ялты до 2035 года. Для местных жителей и властей это по-настоящему долгожданное решение, поскольку снимает множество неопределённостей и закладывает основу для сбалансированного роста городской среды.

При этом речь не идёт о совершенно новом документе. За основу был взят генплан 2018 года, который основательно доработали с учётом изменений в федеральном и республиканском законодательстве, а также актуальных задач по развитию курортного города.

Ключевой задачей корректировки стало устранение так называемых «серых зон». Речь идет о территориях с нерегулируемым градостроительным статусом, которых в прежней версии документа оставалось немало. В обновлённом варианте такие пробелы ликвидированы, и статус каждой территории чётко зафиксирован.

В планах – масштабное развитие социальной инфраструктуры. Так в городе должны появиться около 23 новых детских сада и 10 школ.

Отдельное внимание уделено транспортной системе и инженерным коммуникациям. Их развитие предусмотрено как важная составляющая комфортной городской среды.

Существенно вырастет и площадь значимых функциональных зон. Зелёные территории планируется увеличить на 40 %, земли под сельское хозяйство – на 22 %, а под курортные объекты – на 13 %. При этом расчётная численность населения Ялты к 2035 году может достичь 142 тысячи человек.

Разработкой документа занимался Институт пространственного планирования РФ, подведомственный Минстрою России. Теперь впереди следующий этап: на базе утверждённого генплана предстоит создать мастер-планы отдельных территорий и актуализировать Правила землепользования и застройки.

Как отметила временно исполняющая обязанности главы Ялты Светлана Шевченко отметила, важно понимать, что генплан – это не статичная карта, а базовый инструмент для принятия градостроительных решений. Он фиксирует общие параметры развития инфраструктуры, транспорта, общественных и зелёных пространств. При этом документ остаётся «живым». По мере того, как город меняется и возникают новые задачи, в него вносятся корректировки. Главное условие – любые изменения должны учитывать интересы жителей Ялты и работать на создание комфортной городской среды.